莱昂纳德·乔尔(Leonard Joel)的拍卖行在前霍斯本小学(Hawskburn Primary School)举行拍卖时，总是会有大量的竞拍者。
但现在房产已经在市场上出售，不会有拍卖。相反，Stonebridge地产集团(Stonebridge Property Group)的经纪人朱利安?怀特(Julian White)、张超(Chao Zhang)和罗雷?詹姆斯(Rorey James)正在处理收购意向。
前一所学校的潜在价值在1200万美元到1500万美元之间，但活动的结果将取决于这所学校未来的用途。
“投资者喜欢它，因为它有一个伟大的租户。其他人对自己的占领感兴趣，但这也是一块让开发商非常感兴趣的主要土地，”詹姆斯表示。
这座1874年的校舍由哥特风格大师克劳奇和威尔逊设计，莱昂纳德·乔尔还有一个三年的选择。
学校在20世纪90年代中期关闭，大部分操场变成了住房。
这座1443平方米的两层建筑位于摩文道333号剩余的3105平方米土地上。
在即将进行的一次租金评估中，莱昂纳德·乔尔(Leonard Joel)每年将支付约50.9万美元(约合人民币34.5万元)的租金，这是一笔相当可观的金额，被认为低于当前的市场租金水平。
记录显示，2015年，乔尔家族以800万美元的价格将学校卖给了一家公司，该公司现在由Hickory创始人迈克尔·阿吉罗(Michael Argyrou)控制。
在教堂街(Chapel Street)的拐角处，西蒙兹家族办公室(Simonds Family Office)据信已经买下了保罗?弗兰兹(Paul Franze)和Sampieri集团(Sampieri Group)的开发地块——一个古老的海滩小屋市场。
教堂街438号的817平方米的土地最初是由Gross Waddell ICR代理Danny Clark、Michael Gross和Alex Ham通过开发协议提供的基金。
但克拉克表示，他被投资者和开发商淹没了。
克拉克表示:“有很多人强烈要求直接买下它，但与直接把它作为开发地块出售相比，我们得到的兴趣可能更大。”
它的成交价约为1420万美元，创下了每平方米土地价格1.75万美元的纪录。
据悉，Emmetts的查尔斯?埃米特(Charles Emmett)、杰夫?埃米特(Geoff Emmett)和安德鲁?米利根(Andrew Milligan)介绍了计划在大楼完工后占据部分建筑的买家。
与此同时，埃米茨团队还以1590万美元的价格卖出了教堂街576-584号的三家店铺。
由Saba、Gorman和Marimekko租赁的商铺的销售反映出3.5%的收益率。
同样在教堂街(Chapel Street)，但在河对面的克雷莫恩(Cremorne)， Teska Carson公司的经纪人斯蒂芬·斯佩克(Stephen Speck)和阿德里安·布特萨基斯(Adrian Boutsakis)正在出售胡桃街(Walnut Street)拐角处的一处513平方米的低层办公仓库。
教堂街2-6号的两层办公仓库位于新建成的教堂街510号后面，预计售价在500万美元左右。
负责管理建筑业便携式长期服务休假项目的CoINVEST正在坎伯韦尔出售一间办公室。
这座两层建筑位于Toorak路1183号，预计售价在2000万美元左右。这栋建筑建于1989年，占地2645平方米，还有两层停车场，可停放98辆车。
它位于Hartwell和Burwood火车站之间，占地1807平方米，已完全租给Lion Beer和其他几家租户。它每年的回报率超过122万美元。
高力国际的经纪人彼得·布莱姆纳、瑞切尔·克洛希和亚历克斯·布朗正在进行意向表达，将于3月17日结束。
CoINVEST在2007年以1,100万美元的价格从Trinity Funds Management手中买下了这处房产。它是由查特·凯克·克莱默(Charter Keck Cramer)建议的。
曾经著名的针织品制造商斯莱德(Slade)家族正在出售其在皇后路艾伯特公园(Albert Park)对面的投资。
位于31号的这块2323平方米的地块于2010年被清理出来，是这条绿树成荫的大道上剩下的最后几个开发地块之一，并获得了建造一座15层、142套公寓大楼的许可证。
艾伯特公园(Albert Park)的时装圈现在主要是高楼，而紧邻的是经典的装饰派艺术公寓——北面是纽伯恩公寓(Newburn Flats)，南面是布鲁克伍德公寓(Brookwood Flats)。
芬奇·卡本的特工约瑟夫·卡本和弗兰克·芬奇与格罗斯·瓦德尔ICR的迈克尔·格罗斯和丹尼·克拉克一起出售这块地。兴趣表达将于3月3日截止。
它的售价预计在2000万美元左右。
皇后路的上一笔交易是50-52号，在一年前以7000万美元的价格成交，当时没有规划许可证。在不远处的路易斯街8号，塞缪尔地产公司(Samuel Property)在2021年6月以2100万美元的价格买下了一栋包含20世纪50年代公寓的三层公寓楼。
尽管过去两年我们在酒吧里喝不到酒，但酒吧的生意还是很火爆。
最新推出的酒店包括已有30年历史的阿波罗湾酒店(Apollo Bay Hotel)，以及20年来首次进入市场的西墨尔本皇家邮政酒店(West Melbourne 's Royal Mail Hotel)。
阿波罗湾酒吧在沿海酒店取得一系列强劲业绩后进入市场。
去年8月，贾斯汀·海默斯(Justin Hemmes)的梅里维尔集团(Merivale Group)以3800万美元收购了罗恩酒店(Lorne Hotel)。在新南威尔士州，拜伦湾的大北部以7500万美元成交，沃伊沃伊酒店(Woy Woy Hotel)以3200万美元成交，巴利纳的肖斯湾酒店(shaw Bay Hotel)以3050万美元成交。
仲量联行的酒店代理商威尔·康诺利(Will Connolly)表示，获得2021年最佳地区酒吧奖的阿波罗湾酒店(Apollo Bay Hotel)预计售价将超过1000万美元。
长期所有者之一斯蒂芬麦克马洪(Stephen McMahon)表示，对于持有这处房产长达一代人之久的合伙人来说，这将是一种情感上的退场。
它位于大洋路的一个2368平方米的角落，可以看到前滨和海湾的景色。
位于斯宾塞大街和斯坦利大街拐角处的皇家邮政(Royal Mail)的未来可能会有所不同，它正被空置出售。
3月18日，高力国际的经纪人奥利弗?海(Oliver Hay)、汤姆?伊萨克森(Tom Isaksson)、亚历山大?莱戈(Alexander Leggo)和莱昂?马(Leon Ma)将该地块作为开发场地进行拍卖。
与此同时，位于桥路(Bridge Road)和沃尔瑟姆街(Waltham Street)拐角处的一家长期关闭的酒吧——澳大利亚酒店(Australia Hotel)，在场外以385万美元的价格售出。
这笔交易由Gross Waddell ICR的丹尼·克拉克(Danny Clark)和朱利安·马蒂亚(Julian Materia)以每平方米11527美元的地价完成。
早在上世纪90年代，这座老酒吧就被改造成了一家商店和办公室，当时大桥路正处于其漫长的黄金零售周期的开端。
记录显示，卖主是亚拉市议员赫歇尔·兰德斯，他在2001年买下了这家老酒吧。
这处房产拥有建造一栋五层办公楼的许可证，并被一家开发商买下。
