1、买离单位近的的小两居，减轻房租开销；
2、小两居好租好卖，适合出手；
3、买房开始都有压力，但日子越来越好的；
4、我在北京买了两套房，现在没有还房贷的压力；
作为北漂来说，你打算在北京买个单身公寓，说明你已经很厉害了，因为我们都知道北京的房价让多少人望而却步，希望你看看以下几点，是否对你有帮助
公寓和住宅的区别：
一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金回报率相比同地段的住宅要高。
值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学位。
住宅：
1.限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款
2.符合条件可落户，有学位
3.使用年限70年
4.住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！
5.二手交易税费相对较低
公寓：
1.不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款
2.公寓：不能落户、无学位。
3.使用年限最多50年
4.商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气
5.商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。最主要的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0.1%印花税。公寓的升值看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。
对于现在在大城市打拼的年轻人来说，每天因为工作生活的充充实实，好不容易攒钱能买一个单身公寓，公寓面积虽然小，但是经过合理的装修之后，显得温馨，我们中国人大多都觉得要有个窝，所以我自己的建议是要有个自己的窝，先用手头钱把公寓买下来，等以后条件更充足了，这个就当投资了
不建议购买，尤其是环京。如果条件有限，先租房住，等有钱、有资格再行购买。
如果资金有限，建议先购买一个单身公寓！这样自己也算有一个安身之地。不至于流离失所，四处漂泊！北京租房太贵了，除非合租。合租也不合适，毕竟搬家麻烦！
我去年在香河天琴湾买的房子??！如果有条件，你就买一套单身公寓吧！
不建议买公寓，首先交易税费太高，急需用钱很难找到接盘的人；其次，商水商电，没有燃气
尽管我不是北漂，但我也是从农村出来的，深知处在城市里假如没有属于自己的房子感觉永远融入不了这座城市。不管房子大小入手一个心里的那种踏实是由内而外的。作为普通家庭，尤其是在北京房价高的吓人，买房不可能一步到位。先买一个自己能承受的，慢慢再积累再换。也是变相的攒钱，只是个人观点。
住宅优先,转手税费交易成本高,首付水电物业都比住宅贵
结合自己的实力吧，看你买房子的用途是为了干嘛。买房子毕竟不是买白菜，首付也不低现在环京地区，公寓的话应该属于小产权，所以要考虑清楚，而且现在有的地方会限购外地人购买，需要当地一年以上社保，小产权以后卖的话税收也较高的。所以说各方面都要考虑清楚了，如果资金多的话这些都不是问题，作为北漂一族什么时候都要学会算经济帐。因为这里不是我们的根，工作稳不稳定各方面都是因素影响。
大家好我是农村阿星
我觉得可以买个单身公寓，原因如下
1，在北京有了一个家，让自己有了归属感
2，不会在频繁搬家，租房子有的时候房东涨房租，自己用，都会让我们四处漂泊，有了自己的房子就不会了
3，买房子是固定资产，自己住第一方便，第二也属于长期投资，收益很大
租金再便宜那都是租的，没有安全感，房子再贵最后都是自己的，认可当孙子也得买，所以我的观点是买。
